+6 fotó
Hirdetéskód: 7362625
Referenciaszám: M219623
Feltöltve: 20 napja
Kulcs eladó családi ház 3 szobás: 75,6 millió Ft
75,6 millió Ft
630 000 Ft/m²
120 m²
250 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
299 431 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Fejér megye, KULCS Duna felőli oldalán, újépítésű lakóházak közvetlen környezetében ELADÓ egy 120 nm hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappalis, 2 szobás (mindkét szobához saját fürdőszoba, WC tartozik), duplakomfortos, kétszintes, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház fél és a hozzá tartozó, saját kb.250 nm-es TELEK. A ház modern anyagok és technológiák felhasználásával, letisztult formákkal és praktikus megoldásokkal épül. A családi együttlétet a nagyméretű amerikai konyhás nappali, a kb. 15 nm-es terasz, ill. ugyanekkora erkély és a teljesen zárt, napos, befüvesített belső udvar támogatja.
Az ikerház félhez 1 db gépkocsi beállására fedett parkolóhely tartozik.
Az ingatlan tervezett építése: 2022-2023
Falak:
- Porotherm N+F 30 cm vtg. külső és belső térelhatároló téglafalak
- Porotherm N+F 10 cm vtg. válasz téglafal
- Ytong, vagy gipszkarton előtétfalak a gépészeti szerelés által indokolt helyeken
Födém:
- Földszint felett statikai terv szerinti helyszíni vasalással készített 20 cm vastag monolit vasbeton födém. Vasbeton pillérek 25×25 cm méretekkel
- I. emelet felett fafödém szerkezet, mennyezet gipszkarton burkolással, felette 20 cm vastag hőszigeteléssel.
Hőszigetelés:
- Külső falakon 12 cm vastag Austrotherm szigetelés
- Földszint padlóban 10 cm lépésálló polisztirol (Austrotherm AT-N100)
- Emeleti padlóban 5 cm lépésálló polisztirol (Austrotherm AT-N100)
- I. emelet feletti födém felett 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés
Fűtés, klíma, gépészet:
- A lakásokban a fűtést hatékony vízteres padlófűtés rendszer biztosítja,a hűtést és a fűtésrásegítést gazdaságos hűtő-fűtő klíma végzi
- A háztartási meleg vizet 120 l-es villanybojler vagy kombi gázkazán adja, a padlófűtést gázkazán szolgáltatja vagy választható plusz alternatívaként hőszivattyú rendszer.
- A lakóház önálló víz-, villamos- és gázmérővel lesz felszerelve. A mosógéphez önálló vízvételi lehetőséget, illetve a falba rejtett lefolyó biztosítva lesz.
- Átadásig beépítésre kerülnek a csaptelepek és fehér színű szaniter termékek. A konyhában kiépítésre kerül a pára és szagelszívó csatlakozási pontja.
Elektromos szerelés:
- 3 x 16 Ampert biztosítunk.
- Elektromos vezetékek réz vezetékkel szereltek, védőcsőben a vakolat alá kerülnek beépítésre.
- Az elektromos kapcsolók és dugaljak fehér Legrand típusúak lesznek. A konyhában egyfázisú elektromos tűzhely csatlakozási pont lesz kiépítve.
- 1 db telefoncsatlakozás és szobánkénti TV csatlakozás kerül kiépítésre. A lakáson belül lámpatestek beszerzése a Vevő feladata, de előzetes egyeztetés mellett azok felszerelését az Építtető biztosítja
Külső nyílászárók:
- Homlokzati nyílászárók: Szürke műanyag profilokból készülő 3 rétegű, gáztöltésű LowE hőszigetelő üveggel (Uw = 1,15 W/m2K, alumínium redőnyökkel Uw = 0,75 W/m2K), kétszeres EPDM gumitömítéssel, falcsatlakozásoknál pára és vízzáró szalaggal szigetelve. Az erkélyajtók minden esetben Toló-Bukó kivitelben.
- Lakás bejárati ajtók tömör felületű, fokozottan hang- és hőszigetelt ajtók lesznek, tömör forgácslap betéttel. Vasalat: 3 pontos biztonsági zárszerkezet.
Belső ajtók:
- A CPL fóliás tele belső ajtók normál zárral és kilinccsel, az egységes burkolat kialakítás érdekében küszöb nélkül.
Árnyékolás:
- homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású, fehér színű, hőszigetelt redőnyszerkezet.
Burkolatok:
- A hideg burkolatú helyiségek esetében a választható burkolatok ára bruttó 5.000,- Ft/m2-ig
- Szobák és nappali: laminált parketta választható színben, ár bruttó 4.000,- Ft/m2-ig
- Parkoló: szürke beton viacolor térkő
- Gyalogos járdák és térburkolatok: szürke beton viacolor térkő
Kulcs község a Duna jobb partján található, igazi horgászparadicsom. A község autóval a 6-os főútvonalon és az M6-os autópályáról könnyen és gyorsan megközelíthető. Csak úgy, mint tömegközlekedéssel, a Budapest és Dunaújváros felől közlekedő autóbuszjáratokkal, valamint vonattal, hiszen Kulcson van vasúti megállóhely.
Az ingatlan Kulcs központjától, ill. a Duna parttól kb. 10 perc sétára található. Itt minden megtalálható úgymint óvoda, bölcsőde, általános iskola, idősek otthona, orvosi rendelők, számos bevásárlási lehetőség, éttermek, sportpályák, kikötő, könyvtár, stb.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! CSOK, Babaváró, támogatott- és piaci hitelek ügyintézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Bővebb információért, részletes műszaki tartalomért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!
Referenciaszám: M219623
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Gázkazán
2023
15 m²
15 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 768 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 768 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kulcson
Feltöltve: 20 napja
75,6 M Ft 630 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Frissítve: ma
75,6 M Ft 630 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Frissítve: ma
75,6 M Ft 630 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Feltöltve: 20 napja
75 M Ft 576 923 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Frissítve: 20 napja
69,5 M Ft 534 615 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Frissítve: 20 napja
K
72 M Ft 642 857 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs